Casa/Terreno de 513 m² com excelente potencial construtivo, na Rua Monsenhor Gercino -

Se você busca uma casa pronta para morar ou um terreno estratégico, com grande potencial de valorização e expansão, esta é a oportunidade ideal!

O terreno de 513m² conta com uma casa mista de 80m² muito bem cuidada e preservada. A casa possui 4 quatros, 1 banheiro, cozinha, sala de estar e TV, além de um espaço externo com varanda e garagem coberta para dois carros, quintal e espaço de fundos.

Além disso, possui um ótimo potencial construtivo, visto que faz frente para via de grande fluxo, ideal para comércio, serviços, consultórios ou empreendimentos de uso misto. São 13m de frente, 36m nas laterais e 15,5m de fundo. Localizado na Rua Monsenhor Gercino no Bairro Itaum (próximo a Pizzaria Papadelli), no Setor de Adensamento SA-03.

Destaques do Imóvel:

• 513 m² de terreno acima do nível da rua
• 13m de frente, 36m nas laterais e 15,5m de fundo
• Casa mista de 80 m²
• Frente para via de grande fluxo, ideal para comércio, serviços, consultórios ou empreendimentos de uso misto
• Localização com forte movimento, comércio consolidado, escolas, supermercados e transporte público
• Excelente potencial construtivo

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